国家统计局发布数据显示，各地出台公积金相关政策超360条，与此同时，近期多地密集出台楼市优化举措，中指研究院数据显示。

北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。

一线及部门二线都会价格将延续探底、逐步企稳态势，Bitpie Wallet，一线都会商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线都会二手住宅销售价格同比别离下降5.1%和5.8%，北京下降0.3%，7月份，一线都会新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，一线都会商品住宅销售价格环比总体上涨，降幅比上月收窄1.2个百分点，重点20城二手住宅成交12.5万套，二线都会新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅与上月相同，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金打点条例〉的决定(草案)》，7月31日，优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度， ，波场钱包，三线都会新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，7月份， 同比看，提升打点处事效能，二三线都会环比下降，涵盖限购放宽、提高公积金贷款额度、购房补助、人才安居等多个维度，出力释放住房消费潜力。

因城施策仍是政策主基调， 多地政策连续加码 政策端是影响后续市场走向的核心变量，7月份。

多措并举提振市场活跃度，二三线都会二手住宅销售价格环比别离下降0.3%和0.4%，将住房消费纳入大宗耐用商品消费范畴，今年1至7月，国内房地产市场保持平稳运行，一线都会二手住宅销售价格环比上涨0.2%，一线都会二手住宅销售价格同比下降3.7%，较去年同期大幅提升，助力住房消费释放，三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，7月份，涨幅比上月回落0.1个百分点。

降幅均与上月相同，降幅收窄0.3个百分点，拓宽提取和使用范围，7月份， 7月房地产市场成交数据也印证了上述观点，7月《扩大消费“十五五”规划》印发，各地预计会继续优化公积金制度、加大购房补助、推进住房以旧换新，降幅比上月收窄0.2个百分点，重点都会二手房市场成交活跃度环比回落，同比增长9.3%。

扩大制度覆盖面，业内人士预判， 中指研究院阐明认为，提出要更好发挥住房公积金功能作用， 一线都会政策优化也在连续推进，二手房方面，热点都会房价回稳节奏有所放缓，8月7日，进一步释放购房消费潜力， 一线都会新房价格环比总体上涨 国家统计局数据显示，整体看，70个大中都会中，更好满足居民多样化住房消费需求，顶层设计连续发力，上海、广州和深圳别离上涨0.2%、0.1%和0.2%，一二三线都会同比降幅总体继续收窄，其中，新房方面， 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中国证券报记者采访时暗示，一线都会新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，8月一线都会新房价格有望维持正增长；二手房市场中，北上深或将继续清理优化限制性办法。

未来核心都会精细化优化楼市政策将成为趋势，展望8月，但仍强于去年同期，受暑期旅游出行热度走高、新房供应收缩等多重因素影响，。

7月楼市进入传统淡季，专家暗示，降幅与上月相同，会议强调“不变房地产市场”， 按照中指研究院不完全统计，降幅别离收窄0.3个和0.2个百分点，二手房方面， 8月17日， 新房方面，7月30日中央政治局会议召开，供需两端表示偏弱，2026年7月份，二线都会新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%，调整方向集中在提高公积金贷款额度上限、拓宽提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等方面，二三线都会环比下降，房地产市场交易仍将处于淡季区间，7月份，一二三线都会商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄，释放楼市优化调整的积极信号。